صدر اليوم الاثنين في العدد الأخير من الجريدة الرسمية المرسوم الذي يحدد شروط وكيفيات الاستفادة من سكنات برنامج عدل 3.
وفقاً للمرسوم، يجب ألا يتجاوز الدخل الصافي للمكتتب 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون. وينص المرسوم على أن مجموع دخل المكتتب الصافي أو دخل زوجه المتراكم يجب أن يتراوح بين مبلغ يفوق 24 ألف دينار ولا يتجاوز 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون، وفقاً للتنظيم المعمول به والمصرح به لدى الهيئات المختصة.
كما ينص المرسوم على أنه يجب ألا يكون المكتتب أو زوجه قد امتلكا قطعة أرض صالحة للبناء أو عقاراً ذا طابع سكني بأي شكل من أشكال الحيازة أو الملكية وفقاً للتشريع المعمول به، أو بقرار صادر عن هيئة تابعة للدولة قبل توقيع عقد البيع بالإيجار أمام الموثق.
وأيضاً، يجب ألا يكون المكتتب أو زوجه قد استفادا من مساعدة مالية من الدولة لبناء أو شراء مسكن قبل توقيع عقد البيع بالإيجار أمام الموثق. ولا يسمح بالاستفادة من البيع بالإيجار المنصوص عليه في هذا المرسوم إلا مرة واحدة لنفس الشخص أو زوجه.
يتطلب من كل مكتتب لشراء مسكن في إطار صيغة البيع بالإيجار أن يسدد دفعة أولى نسبتها 38% من ثمن المسكن في آجال محددة، حيث تسدد هذه الدفعة على النحو التالي: 10% عند القبول المؤقت لطلب المكتتب، 7% عند الانتهاء من أشغال الدراسات، 7% عند الانتهاء من الأشغال الكبرى، 7% عند الانتهاء من جميع الأشغال الثانوية وأشغال الطرق وشبكات تهيئة قطاع الخدمات، و7% عند توقيع عقد البيع بالإيجار وتسليم المفاتيح.
ويمكن للمستفيدين من السكنات تسديد ثمن مسكنهم خلال مدة تصل إلى 35 سنة. أما المستفيدون من عدل 2001/2002 فيسددون ثمن مسكنهم خلال 20 سنة، والمستفيدون من عدل 2013 يسددون ثمن مسكنهم خلال 25 سنة.
